為提升住宅室內裝修交易的透明度與制度一致性，政府預計於2026年推動「住宅室內裝修定型化契約」新制，透過契約標準化與施工管理機制的整合，建立更明確且具保障之裝修委託。

新制將導入強制性的定型化契約，明確規範契約應記載與不得記載事項。

・未來契約中須完整載明工程範圍、設計圖說、施工內容、工期、價金與付款方式，並提供至少5日審閱期，以及不得低於1年的保固條款。

・針對過往易產生糾紛之模糊報價、不確定工項或不合理免責條款，亦將透過制度予以限制，使契約內容更具體、可理解且具執行力。

・新制進一步強化裝修業者的角色與責任，包含施工申請、合法施作及工程品質管理等，將由業者依規辦理，並在契約中明確界定設計與施工責任分工。

此外，契約亦須納入工期延誤、驗收程序及分階段付款等條款，使整體履約過程具備更清楚的節點與依據，助於降低爭議並提升履約效率。

未來凡涉及隔間變更、水電配置或格局調整等工程，須先完成相關申請程序後方可施工，使「設計—申請—施工—驗收」形成連動流程，強化整體管理一致性。

目前制度仍處於研議與修訂階段，預計於2026年正式上路。隨著制度逐步推動，住宅室內裝修市場將朝向更明確、可預期且具規範性的發展方向邁進。

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本站小編：Chris

內政部國土管理署預告訂定：https://www.nlma.gov.tw/ch/legislation/regsearch/7254